Юго-Западный Административный Округ является одним из самых древнейших районов Москвы. Образованный далеко за границей исторического центра столицы, Юго-Западный Округ в прошлом был сельскохозяйственным районом, способствующим росту и величию города. Ныне это сокровищница невероятных старинных усадьб столичной богемы, как, например, Черемушки, Ясенево, Узкое, Знаменские садки, Воронцово, Мамоново – так называемое «ожерелье юго-запада». Также территория Юго-Западного Округа радует огромным количеством старинных православных сооружений – потрясающие храмы и соборы по сей день поражают взор своей уникальностью и красотой.
Площадь района - 107,7 квадратных километров
Население района - 948,5 тысяч человек
Плотность населения – 8,9 тысяч человек на 1 квадратный километр (на 1995 год)
Юго-Западный Округ подразделяется на 12 муниципальных районов – Гагаринский, Академический, Котловка, Ломоносовский, Черемушки, Зюзино, Обручевский, Коньково, Теплый Стан, Ясенево, Северное Бутово и Южное Бутово.
Основные транспортные магистрали Юго-Западного Административного Округа: Ломоносовский, Ленинский, Нахимовский и Севастопольский проспекты, Профсоюзная улица.
На территории Округа расположены 20 станций метро и 119 маршрутов пассажирского транспорта.
Инфраструктура
В экономике Юго-Западного Округа занято более 300 тысячи человек, что составляет 6% всех работающих в Москве. На предприятиях малого бизнеса трудится порядка 100 тысяч человек.
На территории Юго-Западного Округа расположено около 300 дошкольных образовательных заведений (ясли, детские сады, школы-инетрнаты), порядка 145 общеобразовательных и специальных школ (музыкальные, спортивные школы, школы искусств), 10 ПТУ, 6 средних специальных учреждений и 4 вуза - Университет Дружбы народов имени Патриса Лумумбы, Геолого-разведочная академия, Медицинский университет, Высшая школа милиции. Население округа обслуживает около 100 медицинских учреждений (медицинские центры, поликлиники, больницы, родильные дома и стоматологические клиники), в том числе клиника Института педиатрии Минздрава РФ, Республиканская детская клиническая больница Минздрава РФ, Центральная клиническая больница РАН, клиника Всероссийского эндокринологического центра, санаторий «Узкое» и пансионат «Теплый Стан».
В сфере торговли Округа зарегистрировано более 600 предприятий всех видов собственности, среди которых наиболее крупными являются торговые дома и универмаги: «Москва», «Бухарест», «Дом Ткани», «Дом Фарфора», «Дом Обуви» и «1000 и одна мелочь», также имеются продовольственные и вещевые рынки - Черёмушкинский городской рынок и ярмарка «Коньково». Достаточно развиты сферы обслуживания и общественного питания – более 370 специализированных предприятий.
Экология
Экологическая ситуация в Юго-Западном Административном Округе является одной из самых наилучших в Москве, ведь по всей территории протекают реки, берущие свое начало на Теплостанской возвышенности, всюду разбросаны многочисленные зеленые массивы и парковые зоны, как Битцевский лесопарк, Тропарёвский и Воронцовский парки. Благодаря сравнительно небольшому количеству промышленных предприятий, Округ отличается чистым воздухом, за что и получил название «легкие столицы».
Префектура Округа ведет активную деятельность по улучшению и без того благоприятной экологической ситуации: различные общественные мероприятия, направленные на очищение водоемов и зеленых насаждений района, комплексное озеленение, высадка деревьев и оздоровление почвы вдоль транспортных магистралей.
Транспорт, пробки
Основным транспортом Юго-Западного Округа является метрополитен, при этом на территории Округа имеются скоростные магистрали Ленинский, Мичуринский проспекты, проспект Вернадского и Профсоюзная улица. Основной проблемой транспортной ситуации Округа является достаточно насыщенный трафик, плотность транспортных потоков, продолжительные пробки и недостаток парковочных мест. Но регулярно проводятся многочисленные мероприятия и заседания городских властей, в ходе которых разрабатывается стратегия увеличения количества машиномест за счет строительства подземных паркингов, а также планирование строительства новых станций метро и увеличение протяженности автомобильных магистралей.
Отдых, досуг
В Юго-Западном Административном Округе Вашему вниманию будет предложено огромное количество культурных учреждений, среди которых 32 библиотеки, в том числе и 8 детских, 11 кинотеатров (Каро-Фильм на Севастопольском, Синема Парк, Рио Синема Стар, Витязь, Аврора и др.) и 8 Центров Культуры. Невозможно обойти стороной великолепные театры Округа, тут и Театр под руководством А. Джигарханяна, Театр Детский Музыкальный Н. Сац, Театр Бенефис и Театр Вернадского, 13. Обязательно посетите интереснейший Дарвиновский Музей, Музей Красного Креста, Московский Музей Анимации, Палеонтологический музей и Музей Кино.
Огромной популярностью среди жителей и гостей города пользуется Большой Московский Государственный цирк на проспекте Вернадского.
Любителям спокойного и размеренного отдыха будет увлекательно посетить старинные усадьбы, являющиеся несомненными памятниками культуры и советской архитектуры, среди которых усадьбы Черемушки, Воронцово, Узкое и Ясенево.
На территории Юго-Западного Административного Округа расположены удивительные храмы, соборы и церкви, а к наиболее посещаемым и популярным местам отдыха относятся чудесный Битцевский парк с его чистейшими прудами, невероятной красоты долины рек Коршунихи и Котловка, Бутовский и Тропаревский лесопарки и изумительный Воронцовский парк.
Любителей активного отдыха ждут 3 бассейна, аквапарк и спортивный центр Кимберли Лэнд.
Недвижимость
Жилой фонд Юго-Западного Округа насчитывает около 3800 строений, общей площадью 19,5 миллионов квадратных метров. Застройка в Округе достаточно неоднородна, так, в Черемушках и Зюзино в основном преобладают пятиэтажные панельные постройки. В Ломоносовском, Гагаринском и Академическом районах – жилые дома постройки 1940-1950 гг., в Тёплом Стане, Ясенево и Коньково – многоэтажные дома современной планировки. Северное и Южное Бутово относятся к перспективным районам, на территории которых ведется строительство престижных коттеджных поселков.
Ведется активная работа по благоустройству дворов и территорий объектов Юго-Западного Округа. Градостроительный план развития Округа включает в себя реконструкцию архитектурных ансамблей, капитальный ремонт жилых домов, снос ветхого жилого фонда и строительство многоэтажных паркингов.
Недвижимость Юго-Западного Округа с каждым годом привлекает к себе все большее внимание. В первую очередь такой интерес вызван благодаря положительной экологической ситуации в районе, обилию мест для учебы и дополнительного образования, и, безусловно, постоянно обновляющемуся жилому фонду, современным новостройкам и комплексам.
