Ипотека должна быть зарегистрирована в течение одного месяца со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки и на основании заявления Залогодателя. Государственная регистрация ипотеки осуществляется путем совершения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Датой государственной регистрации ипотеки является день совершения указанной регистрационной записи. Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации. Ипотека регистрируется учреждениями юстиции в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки. Расходы по уплате сборов за государственную регистрацию ипотеки возлагаются на Залогодателя. Максимальные размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют: а) для физических лиц 3-кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда; б) для юридических лиц 50-кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда. Максимальный размер платы за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним составляет 200-кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Какие должны быть представлены документы для государственной регистрации ипотеки:

а) нотариально удостоверенный договор об ипотеке и его копия;

б) документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений;

в) доказательства уплаты регистрационного сбора;

г) документ, подтверждающий возникновение обеспеченного ипотекой обязательства.