Отзывы
Счастье - это СВОБОДА! В разных пониманиях этого слова. Свободу от множества проблем,как житейских,так и человеческих, нашей семье подарило агентство "Уютный дом" в лице своего сотрудника Филоненко Екатерины Петровны! Разочаровавшись в работе риэлтора "от знакомых ". решила попытаться найти профессионала на просторах Интернета. Из массы разных агентств, имея большой скепсис, выбрала это. Подкупил грамотно сделанный сайт. Выбрать агента оказалось ещё сложнее: мало ли что там про своих напишут. Интуитивно остановилась на фотографии Екатерины Петровны. Не ошиблась! Занявшись нашим крайне непростым разъезд...
От себя лично хочу поблагодарить Филоненко Екатерину Петровну за проделанную ею работу в этом году, а именно - поиск, приобретение и оформление однокомнатной квартиры по ипотеке в Москве. Очень приятно было наблюдать внимательный и профессиональный подход с ее стороны в решении текущих вопросов при оформлении такой серьезной покупки. И даже несмотря на некоторую неуверенность с моей стороны в том, что возможно найти достойный вариант квартиры, который бы смог оправдать чуть ли не все ожидания от покупки, это не помешало ей найти действительно хороший вариант. До этого не приходилось иметь дело с настолько профессиональным специалистом в свое...
Юлия Б Подробнее...
 
На какие сроки выдается ипотечный кредит

Ипотека выдается на срок от 1 года до 20-30 лет, в зависимости от условий конкретного банка. Это не означает, что при заключении договора вы становитесь заложником указанных банком сроков, срок рассчитывается обеими сторонами, а его крайняя дата принимается согласованно. В большей мере от заемщика зависит, на какой срок он берет кредит. Чем длительней он пользуетесь кредитом, тем больше денег получит банк.

Поэтому беря кредит, каждый честный заемщик надеется исполнить свои обязательства в срок. Многие ипотечные заемщики идут еще дальше – стараются отдать кредит досрочно. Считается, что стремление быстрее вернуть деньги связано с нашим менталитетом: россияне не привыкли жить в долг. Может быть, наш менталитет прав? И деньги надо отдавать быстрее, а не через 20-30 лет? Давайте разберемся.

В первые годы заемщик выплачивает проценты, а основной долг уменьшается крайне медленно. При сроке кредита на 20 лет в первый год лишь 10% выплат пойдут в погашение кредита, а 90% выплаченных средств уйдут на обслуживание долга. Доли сравняются 50% на 50% примерно на тринадцатом году пользования заемными средствами. Поэтому заемщики стараются выплачивать остаток кредитной задолженности с опережением графика и отдавать в банк сумму больше обязательный платеж.

Ясно, что для банков досрочное погашение невыгодно. Если деньги приходят в банк раньше срока, то банк сталкивается с необходимостью снова их куда-то пристраивать, ему сложнее планировать кредитный портфель. Поэтому банки стараются затруднить досрочное погашение кредитов и даже накладывают штрафы на торопливых заемщиков. Как выясняется, полное досрочное погашение всего кредита, даже с уплатой штрафов, выгоднее, чем соблюдение графика платежей: основной долг сразу уменьшается, соответственно, на него начисляется меньше процентов, и эта экономия будет проявляться в течение всего срока кредитования.

Эксперты также советуют рублевые кредиты гасить досрочно. Они считают, что досрочное погашение - это шаг на пути к доходу. Ведь сумму, сэкономленную на процентах за пользование кредитом, вполне можно рассматривать как доход.

На сайт

закрыть
Отправить ссылку на E-Mail
E-Mail:
ФИО:
Защитный код


АН «Уютный Дом», © Аренда квартир в Москве, продажа квартир в Москве, аренда и продажа жилья, аренда и продажа недвижимости, куплю квартиру