Отзывы
Счастье - это СВОБОДА! В разных пониманиях этого слова. Свободу от множества проблем,как житейских,так и человеческих, нашей семье подарило агентство "Уютный дом" в лице своего сотрудника Филоненко Екатерины Петровны! Разочаровавшись в работе риэлтора "от знакомых ". решила попытаться найти профессионала на просторах Интернета. Из массы разных агентств, имея большой скепсис, выбрала это. Подкупил грамотно сделанный сайт. Выбрать агента оказалось ещё сложнее: мало ли что там про своих напишут. Интуитивно остановилась на фотографии Екатерины Петровны. Не ошиблась! Занявшись нашим крайне непростым разъезд...
От себя лично хочу поблагодарить Филоненко Екатерину Петровну за проделанную ею работу в этом году, а именно - поиск, приобретение и оформление однокомнатной квартиры по ипотеке в Москве. Очень приятно было наблюдать внимательный и профессиональный подход с ее стороны в решении текущих вопросов при оформлении такой серьезной покупки. И даже несмотря на некоторую неуверенность с моей стороны в том, что возможно найти достойный вариант квартиры, который бы смог оправдать чуть ли не все ожидания от покупки, это не помешало ей найти действительно хороший вариант. До этого не приходилось иметь дело с настолько профессиональным специалистом в свое...
Юлия Б Подробнее...
 
Какие бывают риски ипотеки

Участники рынка недвижимости утверждают, что ипотечное кредитование - одно из наиболее открытых и прозрачных видов банковской деятельности. Реклама твердит о легкости и доступности ипотеки. Но, вместе с тем, риски, связанные с получением ипотечных кредитов, остаются. Ипотеки как банковский продукт считается одним из самых опасных для заемщиков. Какие же подводные камни может таить в себе ипотека?

Первый подводный камень - скрытые комиссии: многие условия, на которых банк предоставляет кредит, бывают завуалированы в тексте договора, скрыты за сложными формулировками. И заёмщику без экономического и юридического образования сложно разобраться во всех нюансах.

Второе - заёмщик должен быть готов к большему числу расходов, связанных с оформлением кредита, потому что кроме годовых выплат существует около десятка других платежей: комиссия за открытие и ведение счёта, платежи за оформление документов, многочисленные страховые выплаты, сбор средств за любые банковские операции. Клиент получает информацию об основных условиях кредита, а сведения о дополнительных, скрытых комиссиях банк озвучивает позже, после того как пройдены все главные стадии получения кредита.

Третье: возможные риски могут быть связаны с задержкой платежей с вашей стороны (непредвиденные расходы в семье, о которых вы не успели предупредить банк) или, напротив, с досрочными выплатами, в этом случае банками применяются штрафы. Досрочно погасить кредит можно лишь через год после выплаты обычных платежей, при погашении в течение первого года придётся полностью выплатить и проценты, начисленные на весь период кредитования.

Четвертое: при допущении более трех просрочек по кредиту в течение 12 месяцев, банк сам может потребовать от заёмщика досрочного исполнения обязательств по кредиту.

Пункт пятый обращает внимание на сложности, которые могут возникнуть с риэлтерским агентством, сопровождающим сделку и страхование. Упредить некомпетентность и проволочки со стороны агентства не помогает даже эксклюзивный договор.

И, наконец, шестое - процесс получения кредита может быть крайне длительным, и прежде, чем подбирать квартиру, следует убедиться в том, что банк гарантированно будет работать с вами по займу.

Получая ипотечный кредит, невозможно предугадать, как сложится ситуация на рынке недвижимости и ваша жизнь в целом. Поэтому рисковать или нет – личное дело каждого.

На сайт

закрыть
Отправить ссылку на E-Mail
E-Mail:
ФИО:
Защитный код


АН «Уютный Дом», © Аренда квартир в Москве, продажа квартир в Москве, аренда и продажа жилья, аренда и продажа недвижимости, куплю квартиру