Отзывы
Счастье - это СВОБОДА! В разных пониманиях этого слова. Свободу от множества проблем,как житейских,так и человеческих, нашей семье подарило агентство "Уютный дом" в лице своего сотрудника Филоненко Екатерины Петровны! Разочаровавшись в работе риэлтора "от знакомых ". решила попытаться найти профессионала на просторах Интернета. Из массы разных агентств, имея большой скепсис, выбрала это. Подкупил грамотно сделанный сайт. Выбрать агента оказалось ещё сложнее: мало ли что там про своих напишут. Интуитивно остановилась на фотографии Екатерины Петровны. Не ошиблась! Занявшись нашим крайне непростым разъезд...
От себя лично хочу поблагодарить Филоненко Екатерину Петровну за проделанную ею работу в этом году, а именно - поиск, приобретение и оформление однокомнатной квартиры по ипотеке в Москве. Очень приятно было наблюдать внимательный и профессиональный подход с ее стороны в решении текущих вопросов при оформлении такой серьезной покупки. И даже несмотря на некоторую неуверенность с моей стороны в том, что возможно найти достойный вариант квартиры, который бы смог оправдать чуть ли не все ожидания от покупки, это не помешало ей найти действительно хороший вариант. До этого не приходилось иметь дело с настолько профессиональным специалистом в свое...
Юлия Б Подробнее...
 
Что такое ипотечный брокер

Ипотечные брокеры - это компании и индивидуальные предприниматели, выступающие посредниками между клиентом и банком при осуществлении ипотечного финансирования. Они подбирают кредитные программы в банках, сравнивают, определяют наиболее приемлемую для клиента, оказывают консультативную и иную помощь в подготовке пакета документов для оформления ипотеки, осуществляют разнообразное взаимодействие между клиентом и банком, клиентом и страховой компанией, клиентом и продавцом желаемого жилья и многое другое.

Ипотечный брокер – это специалист с экономическим образованием, который защищает интересы клиента при расчетах оптимального кредитования: и ищет лучшие варианты наименьшей процентной ставки и наибольшего размера кредита. Он рассчитывает цену вашего риска.

Ипотечный брокер – это консультант с хорошей юридической базой. Если ставки по кредитам в ведущих ипотечных банках выравниваются и их можно как-то прогнозировать, то юридические аспекты договора с банком могут быть весьма туманными для клиента. Взять хотя бы пункт в договоре, позволяющий банку в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по кредиту или снимать комиссии по «условиям банка» без указания данных условий. Также еще на этапе подбора кредитной программы надо уметь правильно прочитать такие условия, как ограничения на досрочное погашение заема, штрафные санкции за нарушение многочисленных правил и многое другое, что может или разрушить сделку, или дополнительно обременить клиента.

Кроме того, ипотечный брокер – это еще и риэлтор, особенно в тех случаях, когда дело касается покупки квартиры на вторичном рынке. Обычно продавец жилья не заинтересован в сотрудничестве с покупателем по ипотечной программе и ищет покупателей со свободными и быстрыми деньгами, чтобы осуществить сделку без дополнительных справок и проволочек. Многие продавцы недвижимости по праву не любят ипотечных покупателей. Именно в такой сделке участие профессионального, опытного ипотечного брокера будет просто необходимым.

Если сравнивать ипотечного брокера и кредитного брокера, то можно выделить следующие различия. У кредитного брокера значительно меньше хлопот с клиентом при оформлении потребительского кредита. А вот ипотечный брокер учитывает все: на что вы берете деньги, как рассчитать долгосрочную выгоду, как лучше вложить, как удержать продавца покупаемой вами недвижимости, как получить одобрение банка и заручиться поддержкой страховой компании. В ипотеке клиенту необходимо не одобрение банка на покупку телевизора, нужна серьезная сделка, а, значит, придется пройти массу согласований, одобрений и добиться нужного результата. И желательно, чтобы вас на этом пути сопровождал грамотный и опытный ипотечный брокер.

На сайт

закрыть
Отправить ссылку на E-Mail
E-Mail:
ФИО:
Защитный код


АН «Уютный Дом», © Аренда квартир в Москве, продажа квартир в Москве, аренда и продажа жилья, аренда и продажа недвижимости, куплю квартиру