Отзывы
Счастье - это СВОБОДА! В разных пониманиях этого слова. Свободу от множества проблем,как житейских,так и человеческих, нашей семье подарило агентство "Уютный дом" в лице своего сотрудника Филоненко Екатерины Петровны! Разочаровавшись в работе риэлтора "от знакомых ". решила попытаться найти профессионала на просторах Интернета. Из массы разных агентств, имея большой скепсис, выбрала это. Подкупил грамотно сделанный сайт. Выбрать агента оказалось ещё сложнее: мало ли что там про своих напишут. Интуитивно остановилась на фотографии Екатерины Петровны. Не ошиблась! Занявшись нашим крайне непростым разъезд...
От себя лично хочу поблагодарить Филоненко Екатерину Петровну за проделанную ею работу в этом году, а именно - поиск, приобретение и оформление однокомнатной квартиры по ипотеке в Москве. Очень приятно было наблюдать внимательный и профессиональный подход с ее стороны в решении текущих вопросов при оформлении такой серьезной покупки. И даже несмотря на некоторую неуверенность с моей стороны в том, что возможно найти достойный вариант квартиры, который бы смог оправдать чуть ли не все ожидания от покупки, это не помешало ей найти действительно хороший вариант. До этого не приходилось иметь дело с настолько профессиональным специалистом в свое...
Юлия Б Подробнее...
 
Существует ли альтернатива ипотеке

Все мечтают иметь свое жилье. В качестве единственно возможного варианта купить квартиру в рассрочку провозглашается ипотека. Но чтобы получить ипотеку, надо иметь доход около $3000 в месяц, иметь приличную сумму на первоначальный взнос, поручителей, созаемщиков и многое другое. Вполне разумной альтернативой ипотеке могут быть ПК (потребительский кооператив), ЖСК (жилищно-строительный кооператив) и ЖНК (жилищно-накопительный кооператив).

Стать членом кооператива много легче, чем включиться в борьбу за ипотеку. Пайщиком может стать практически любой гражданин России от 16 лет и имеющий паспорт. Пайщики не предоставляют справок с подтверждением дохода. Также значительно меньше в кооперативе затраты на страхование: обязателен один вид страховки, а в ипотеке их несколько. Но основной плюс приобретения жилья через кооператив - это гораздо более низкая по сравнению с ипотекой плата за рассрочку в форме членских взносов. Пайщики - полноправные участники кооператива, влияют на его решения и действия, получать информацию о состоянии дел. Это позволяет контролировать ситуацию, в том числе при необходимости вовремя продать свой пай, вернув вложенные деньги.

Итак, пайщик потребительского кооператива не ограничен жесткими «рамками». В результате в таких кооперативах есть возможность получить жилье в собственность уже через 3 - 6 месяцев после вступления в ПК. При этом размер суммы, которую кооператив добавляет при покупке квартиры, может составить до 70%.

Жилищно-строительный кооператив создается для строительства конкретного дома, и по мере накопления нужных сумм за счет взносов новых членов оплачивается приобретение квартир для членов кооператива, вступивших в него ранее. Закон разрешает членам ЖСК приобретать жилье для пайщиков не ранее, чем через два года после вступления их в кооператив.

Жилищно-накопительный кооператив тоже осуществляет деятельность на основах взаимопомощи. В течение двух или более лет член кооператива выплачивает членские взносы. Выплатив кооперативу 30-50% стоимости жилья, ему передается из общей кассы оставшаяся сумма, и он приобретает жилье. Потом он должен расплатиться с кооперативом в течение двух лет. В ЖНК более низкие проценты по займу, меньшие дополнительные расходы, минимальный первоначальный взнос, зачисляется жилищный сертификат (для военных). Недостаток - длительный период накопления без удовольствия въехать в купленную квартиру, и даже въехав, собственником ее член ЖНК не является до тех пор, пока полностью не погасит долг.

На сайт

закрыть
Отправить ссылку на E-Mail
E-Mail:
ФИО:
Защитный код


АН «Уютный Дом», © Аренда квартир в Москве, продажа квартир в Москве, аренда и продажа жилья, аренда и продажа недвижимости, куплю квартиру