По Конституции гражданин Российской Федерации может свободно передвигаться в пределах страны и выбирать место жительства. Но при этом человек обязательно должен зарегистрироваться либо по месту жительства (получить постоянную прописку), либо по месту пребывания (оформить временную регистрацию там, где на данный момент живет). Без этой «формальности» невозможно нормально устроиться в жизни – например, оформиться на работе.

Временная регистрация не дает нанимателям никаких прав на жилплощадь, чего так боятся собственники жилья. Чтобы получить временную регистрацию, требуется предоставить в органы внутренних дел паспорт, заявление о регистрации по месту пребывания, договор найма (поднайма) и заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение. Основанием для регистрации является договор найма жилья, составленный в простой письменной форме. На процедуру оформления временной регистрации уходит от трех до пяти дней, после чего наниматель получает соответствующее свидетельство.

Многие хозяева по разнообразным причинам не соглашаются регистрировать у себя жильцов. Не хотят афишировать сдачу квартиры внаем или боятся, что регистрация квартиранта на их жилплощади в будущем обернется его претензиями на недвижимость. На самом деле, регистрация по месту пребывания хозяину квартиры ничем не грозит – ее срок собственник и наниматель оговаривают отдельно, и после того, как договор заканчивается, регистрация автоматически аннулируется. Максимальный срок временной регистрации – 3 года, после этого необходимо перерегистрироваться.